Учебная работа № /9490. «Реферат Инвестирование в финансовые инструменты

Выдержка из похожей работы

исходя из
условий договоров, на основании которых оно действует и распоряжается
переданными ему средствами, осведомлено о целевом (инвестиционном) характере
вверенных ему средств;

— у данного лица должны быть полномочия от
инвестора на реализацию инвестиций.

В-третьих, Закон N 39-ФЗ в отличие от общих
положений Закона N 1488-1 предполагает, что создаваемый в результате вложений
объект должен быть таким, чтобы по отношению к нему могло быть применено право
собственности,Более того, указанный объект по закону должен быть основным
средством.

В связи с Законом N 39-ФЗ надлежит сделать еще
одно замечание: не следует смешивать понятия «капитальные вложения» и
«капитальное строительство»,Совершенно ошибочно любые строительные
проекты считать инвестиционными, а отношения, возникающие из любых строительных
проектов, подпадающими под действие Закона N 39-ФЗ,Например, строительство
объекта, не предназначенного для последующего использования в
предпринимательской или иной деятельности (многоквартирного жилого дома,
относительно которого заведомо известно, что он строится не для коммерческих, а
для потребительских целей), вряд ли можно признать инвестиционным проектом,И
напротив, вложенные в строительство офисного центра средства можно признать
инвестициями, а сам проект инвестиционным, поскольку создаваемый объект
предназначен для использования в предпринимательской деятельности и будет
признаваться основным средством,Поэтому для правильного применения норм
законодательства о налогах и сборах (особенно в отношении НДС) необходимо
исследовать характер отношений на предмет соответствия вышеназванным критериям
инвестиционной деятельности.

Значение термина «застройщик» и
смежных с ним также отличается в различных нормативных правовых актах,

По Закону N 214-ФЗ (п,1 ст,2), наоборот,
фигура застройщика возникает только при наличии договора долевого участия в
строительстве, при условии привлечения средств участников долевого строительства.

Понятие застройщика в Законе N 214-ФЗ также
дается безотносительно к его роли в качестве инвестиционного заказчика в
строительном проекте, т.е,безотносительно к тому, является ли проект
инвестиционным и делегировано ли застройщику правомочие инвестиционного
заказчика.

Понятие «застройщик» встречается и в
нормативных правовых актах по бухгалтерскому учету (Положении по бухгалтерскому
учету долгосрочных инвестиций и ПБУ 2/94), принятых Минфином России,Однако
следует принимать во внимание, что указанные документы (особенно ПБУ 2/94),
хотя формально и не отменены, принимались во времена становления правил
бухгалтерского учета экономики переходного периода,Ввиду этого их понятийный
аппарат не отличается корректностью,Поэтому применение вышеуказанных
нормативных актов в целях налогообложения при наличии законодательных
определений понятия «застройщик» является, на наш взгляд,
неоправданным.

Кроме того, в нормативных правовых актах также
встречается термин «заказчик-застройщик» (см,Положение о лицензировании
деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней
ответственности в соответствии с государственным стандартом, утвержденное
Постановлением Правительства РФ от 21.03.2002 N 174),Но односложного
нормативного определения данного понятия нет»