Учебная работа № /6665. «Отчет по практике Определение рыночной стоимости обьекта оценки
Учебная работа № /6665. «Отчет по практике Определение рыночной стоимости обьекта оценки
Содержание:
«СОДЕРЖАНИЕ 2
1. ПОСТАНОВКА ЗАДАНИЯ НА ОЦЕНКУ 3
2. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТЫ 5
3. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 6
4. АНАЛИЗ СРЕДЫ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 6
5. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 13
6. ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 17
7. АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 19
8. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЪЕКТА 22
9. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 24
9.1. Определение стоимости объекта недвижимости затратным методом с использованием УПВС 26
9.2. Расчет накопленного износа 27
9.3. Определение рыночной стоимости квартиры сравнительным методом 28
9. 4. Определение стоимости объекта недвижимости доходным методом 29
9.5. Определение стоимости объекта недвижимости с помощью коэффициентов 32
10. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 34
11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 34
»
