Учебная работа № 48120. Методы и модели прогнозирования банкротства предприятия (на примере ООО «ЮГОРСК»)

Выдержка из похожей работы

Внутренние
факторы связаны со сложившейся обстановкой
в месте нахождения оцениваемого
предприятия, К ним можно отнес­ти:
соотношение спроса и предложения;
инвестиционную привле­кательность
оцениваемого предприятия; инвестиционную
привле­кательность региона;
инвестиционный риск, ликвидность
оцени­ваемого предприятия; степень
контроля инвестора (собственника) над
приобретаемым предприятием; настоящую
и будущую при­быль оцениваемого
бизнеса и др,
В
зависимости от того, как влияют факторы
на оценку стоимо­сти предприятия, все
их можно расчленить на две группы,
позитив­ные и негативные,
Позитивные
факторы — это такие факторы, которые
положи­тельно влияют на оценку
стоимости предприятия, а негативные —
отрицательно,
Например,
к позитивным факторам можно отнести,
опережение спроса над предложением,
приобретение владельцем полного
конт­роля над приобретаемой
недвижимостью; высокие доходы в буду­щем
от приобретаемой собственности; низкий
инвестиционный риски др,
К
негативным факторам можно отнести’
низкую инвестицион­ную привлекательность
региона, в котором расположено
предприя­тие; слабый менеджмент на
предприятии; опережение предложения
над спросом; высокий инвестиционный
риск и др,

18,3, Основные методологические подходы к оценке бизнеса
В
бытность плановой экономию! не было
необходимости в оцен­ке бизнеса,
поэтому и подготовка специалистов в
области оценоч­ной деятельности в
средних и высших учебных заведениях
СССР не осуществлялась, С распадом СССР
и переходом РФ на рыночные отношения
возникла острая потребность в оценке
недвижимости, в том числе и бизнеса, в
условиях отсутствия специалистов и
нара­ботанных отечественных методических
подходов к оценке бизнеса,
В
этих условиях в срочном порядке началась
подготовка рос­сийских оценщиков на
основе обобщения мирового опыта в
облас­ти оценочной деятельности,
Российские
оценщики за основу приняли американские
методи­ческие подходы к оценке бизнеса,
Различают
следующие методические подходы к оценке
стоимо­сти предприятия (бизнеса),

Сравнительный,
Затратный,
Доходный,
Каждый
из этих подходов имеет свои особенности,
специфику и наиболее приемлемую область
использования,
Недостаток
первых двух методов заключается в том,
что они рассматривают предприятия в
статике, т, е, без учета тех доходов,
которые оно может принести в будущем,
Остановимся
более подробно на сущности вышеупомянутых
методических подходов к оценке бизнеса